Costa Blanca Zuid
Het best bereikbare stuk kust, en waar het meeste gebouwd wordt
Tussen Alicante en Torre de la Horadada ligt de dichtste concentratie nieuwbouw van de Spaanse kust. Dat is geen toeval: het vliegveld, de snelweg en de ruimte om te bouwen komen hier samen. Voor een Nederlandse koper is dit het gebied waar een eigen woning ook echt gebruikt wordt in plaats van twee weken per jaar.
Costa Blanca Zuid in cijfers
320
dagen zon per jaar
218 km
kustlijn met stranden en baaien
9
natuurparken en twee zeereservaten
25+
ziekenhuizen, publiek en privaat
25
watersportclubs langs de kust
20+
golfbanen, de meeste vlak bij zee
Waarom dit gebied
Alicante-Elche: dagelijks vanuit Nederland
Meerdere directe vluchten per dag vanaf Schiphol, Rotterdam en Eindhoven, ongeveer 2,5 uur, het hele jaar door, ook in januari. Dat verschil met gebieden waar alleen zomerdiensten vliegen, bepaalt of je er een lang weekend naartoe gaat of alleen in de vakantie.
Het vliegveld groeit mee
Alicante-Elche verwerkt inmiddels ruim vijftien miljoen passagiers per jaar en werkt aan uitbreiding van de terminal. Meer capaciteit betekent meer bestemmingen en meer jaarrond-verkeer, precies de vraag waar een verhuurwoning van leeft.
Waar gebouwd wordt, ligt de keuze
Het merendeel van de Spaanse nieuwbouwprojecten staat aan dit stuk kust. Meer aanbod betekent meer te kiezen, scherpere prijzen en ontwikkelaars die moeten concurreren op kwaliteit en opleverdatum.
De instap ligt lager
Voor hetzelfde geld koop je hier ruimer dan aan de Costa del Sol. Dat scheelt vaak het verschil tussen een appartement en een villa met eigen zwembad, terwijl de waardeontwikkeling meebeweegt met de rest van de kust.
Alles is er al
De AP-7 loopt langs de hele kust, er zijn ziekenhuizen waar je in het Nederlands terechtkunt, internationale scholen en een gevestigde Nederlandse en Belgische gemeenschap. Je hoeft niet te pionieren.
Winters waarin je buiten zit
Ruim 320 dagen zon per jaar en overdag 16 tot 18 graden in januari. Daardoor is het gebied het hele jaar bewoonbaar, wat het ook aantrekkelijk maakt voor huurders buiten het hoogseizoen.
Waarom het hier anders weer is dan elders in Spanje
Achter de kust loopt een bergketen van Murcia tot Denia, tussen de duizend en vijftienhonderd meter hoog. Niet hoog genoeg om het uitzicht te bepalen, wel hoog genoeg om het weer te sturen. De kom die zo ontstaat vangt op wat er vanuit het binnenland en vanaf zee komt, en dat levert een microklimaat op dat je een paar honderd kilometer verderop al niet meer hebt.
In cijfers: gemiddeld 320 dagen zon, in augustus rond de 26 graden, in januari rond de 12. De natste maand is oktober, en dan valt er nog geen zeven centimeter regen in de hele maand. Juli telt elf zonuren per dag. Dat is het verschil tussen een woning die je in de zomer gebruikt en een woning waar je in februari ook op het terras zit.
Dan is er nog de lucht. Door de zoutmeren rond Torrevieja en La Mata ligt het jodiumgehalte hier hoog. Het gebied wordt door medisch specialisten aangeraden aan mensen met long- en huidklachten en aan reumapatiënten. Voor wie een deel van het jaar in Spanje woont, blijkt dat vaak geen bijzaak maar juist de reden dat de winter hier beter bevalt dan thuis.
Wat je er doet
Een woning is één ding, de jaren erna zijn iets anders. Dit is waar het gebied uit bestaat als de koffers zijn uitgepakt.
Water, het hele jaar door
De Mar Menor is een zoute lagune met nauwelijks golven en zachte winters, en daarmee het watersportgebied van deze kust. Zeilen, kitesurfen, duiken, kajakken en paddleboarden kan er twaalf maanden per jaar. Langs de kust liggen 25 clubs die zowel losse lessen als arrangementen voor gezinnen aanbieden.
Golf en de fiets
Ruim twintig banen, waarvan de meeste vlak bij de kust liggen en verschillende ontworpen zijn door bekende namen. De Costa Blanca is daarnaast al jaren een vaste bestemming voor wielrenners: rustige kustwegen voor wie kilometers wil maken, bergpassen in het achterland voor wie iets zwaarders zoekt.
Steden op rijafstand
Alicante met misschien wel de mooiste boulevard van Spanje, Elche met de Palmeral die op de werelderfgoedlijst staat, Murcia met zijn kathedraal aan het Plaza Cardenal Belluga, en Valencia met de Ciudad de las Artes y las Ciencias van Calatrava. Benidorm heeft achter de bekende stranden een oude kern die de meeste bezoekers nooit zien.
Het land van de fiestas
Elk dorp heeft zijn eigen feest, en er zijn er duizenden. Semana Santa, de Fallas van Valencia, de Moros y Cristianos en de Hogueras van Alicante. Bijna allemaal hebben ze een religieuze oorsprong, en daaraan danken de Spanjaarden ook hun vele vrije dagen. Reken op processies, praalwagens, muziek en straten die er ineens anders uitzien.
Met kinderen
Terra Mítica, Mundomar, Rio Safari Elche en Aquanatura liggen allemaal binnen een uur rijden. Verder is er karten, een chocolademuseum in Villajoyosa, kastelen om te verkennen en een boottocht naar het eiland Tabarca. Genoeg voor de weken dat het strand een keer niet genoeg is.
Boodschappen en uit eten
Winkelen gaat hier niet in een stadscentrum maar in een centro comercial: La Zenia Boulevard, Habaneras en L'Aljub, met winkels, restaurants en meestal een bioscoop onder één dak. Daarnaast heeft ieder dorp zijn eigen weekmarkt. De keuken verschilt per streek en leunt op wat er vers is, met de rijst- en visgerechten van deze kust als vertrekpunt.
Plaatsen waar wij projecten hebben
- Torrevieja
- Orihuela Costa
- Guardamar del Segura
- Ciudad Quesada
- Santa Pola
- Gran Alacant
- Cabo Roig
- Torre de la Horadada
- La Marina
Twijfel je welk gebied bij je past?
Dat hangt af van je budget, hoe vaak je er wilt zijn en of je wilt verhuren. Eén gesprek is meestal genoeg om het te weten.
Plan een gesprek